2008/02/24 (日) 13:07
民法 １４ / ２４ （上）
これでやっと物権まで終わります
次は問題演習に入っていきます。
民法はまだまだかかりそう。
４月中にはなんとか終わらせたいです。
でもまだ行政法が残っているので、ちょっと急がないと。
ちなみに、憲法の方も徐々に忘れていっている気が…
こっちもたまに復習しておかないとなぁ…。
あぁやらなきゃいけないことがまだまだ沢山だぁ
☆ノート☆
・留置権の要件
�‖梢佑里發里鮴衢�すること→留置権の成立、存続・対抗要件となる。
�⇔叡屬垢詈�と被担保債権とに関連性があること。（債権により留置物が発生する）
※私は妹と旦那に
を２重譲渡してしまった。車自体は旦那に渡したが、登記は妹
が自分名義にした。妹は、登記したものが勝ちということで、旦那に車の引渡し請
求したが、旦那は２重譲渡をした私に損害賠償請求をし、そのお金が払ってくれる
まではこの車を渡さない、と言ってきた。一見夫は留置権を行使しているようにみ
えるが、これは留置権となるのか？
→留置権として成立不可
。
…夫が土地を渡すのは私に対してではなく、妹に対してなので、私が夫に対して
負う損害賠償債務との関連性はないから。（＝要件�△�満たされていない）
※私は妹に車を売ったが、妹はさらに弟に譲渡した。でも妹はお金を払ってくれないの
で、車はまだ私の手元にある。この場合の私の留置権は妹に対してのみではなく、
弟に対しても対抗できる
。
�Ｈ鐫簡欹銚△�弁済期にあること。
�だ衢�が不法行為によって始まったものではないこと。
∴盗んだ車を勝手に修理して持ち主に対して留置権を主張することはできない。
※私はアパートを借りて住んでいたが、契約期間満了後もずっと住み続けていた。
契約期間満了後に建物の修繕費が発生した場合、それを大家さんが払うまで、
アパートは借りたままでいる、という留置権の行使はできるか？
→留置権の行使不可。
…一見始まりは適法行為なので、�い�満たされているようみ見えるが、私は占
有権限がないことを知ってて占有を続けていたことは、不法には変わりないので、
�い鯲狄篥�用して、成立不可とした。
・効力
�［叡崚�効力→弁済されるまで留置でき、留置権という物件を何人にも主張できる。
��果実収取権→果実を収得して弁済に当てれる。鶏
を留置して、その卵まで売って
債権に充当してもいい。
�Ａ唄秒躇婬遡海亡陲鼎�保管義務→善良な管理者の基で注意しながら保管する義務。
※債務者の承諾なしに、留置物を使用・賃貸・担保に供することはできない。
�と駘兔�還請求権→留置物に必要費・有益費を出した場合に、費用の償還請求が
可能。
�ノ叡峺△旅垰箸犯鐫簡欹銚△両談濃�効
→留置権の行使をしていても、債権が時効中断することはない。
（＝留置権を主張しても、債権がそこで時効期間の効力を失うことはない）
※ただし、留置権者が裁判で留置権を主張するときに、その基礎となる被担保債権
の存在を主張したときには、催告（債務者に債務履行を請求すること）と同じ効力が
生じるので、時効の中断も可能。
・留置権の消滅
�“鐫簡欹銚△両談如壁媾樟�によるもの）
�⇔叡峺⊆圓吠欖謬遡嚇�の義務違反があり、債務者が消滅請求したとき
�Ａ蠹�の担保を提供して消滅請求したとき
（変わりに同額のダイヤ
預けるから修理した車先に返してくれ〜）
�の叡峺⊆圓�留置物の占有を失ったとき
�ズ通骸圓稜忙�
●先取特権（法定担保物件の一つ）
＝法律の決まりで、債務者財産から優先弁済を受けられる
。
�＾貳姪�先取特権
・共益費 ・雇用費（給料等） ・葬式代 ・日常費用（電気代
とか）
＝今日は雇い人の葬式日 と覚える！
��特別先取特権
・動産先取特権…時計を買う契約をしたが、相手がお金を払ってくれないので、競売
で高く売って、契約額分のお金を優先的に回収できる
権利
・不動産先取特権…土地を売買契約したがお金が支払われないときに、競売にかけ
て高く売り、そのお金から、土地の契約額及び利息について優
先的にもらえる権利。
・消滅…�（�件共通の消滅原因（目的物の滅失・物件の放棄・消滅時効・混同）
��担保物件共通の消滅原因（被担保債権の弁済等付従性による消滅）
�Ｌ榲�物が第三者に譲渡され引渡しも行われた場合（動産にのみ認められる）
…第３者保護が認められている（抵当権にはない）
●非典型担保（民法に規定がない担保物件。社会的慣習により生まれた。）
・譲渡担保…担保物件を債務者から債権者に売買による所有権移転登録をし、弁済が終
わったらまた所有権を債務者にもどして移転登録する。（もちろん実際売買さ
れたわけではない。実質は担保権設定の効果を持つ）
・なぜこんなことを？
…被担保物件が不動産の場合において、いちいち競売とか法定手続きするのが、面倒
だから、債権者は最初から自分名義に登記してしまえば、弁済不履行時における担
保物件処分が簡単にできる
。
…動産だった場合には、上記に加えて、質権と違って占有は債務者におかれたままで
いいので、債務者としても都合がいい。
・実行と担保権者の清算義務
債務不履行時に、債権者の所有権取得・売却等があれば、その利益から債権額分の
利益を受けたら、残りの余った利益は債務者に渡すこと。
・その他の非典型担保
・仮登記担保（将来弁済されなかったら、代物弁済することを約束し、債権者が仮登記
する。清算義務有。）
・所有権留保（分割払いで買った場合、所有権はお店が持ったままで、債務者に占有
させておき、弁済完了したら所有権を債務者に移転すること。）
次は問題演習に入っていきます。
民法はまだまだかかりそう。
４月中にはなんとか終わらせたいです。
でもまだ行政法が残っているので、ちょっと急がないと。
ちなみに、憲法の方も徐々に忘れていっている気が…
こっちもたまに復習しておかないとなぁ…。
あぁやらなきゃいけないことがまだまだ沢山だぁ
☆ノート☆
・留置権の要件
�‖梢佑里發里鮴衢�すること→留置権の成立、存続・対抗要件となる。
�⇔叡屬垢詈�と被担保債権とに関連性があること。（債権により留置物が発生する）
※私は妹と旦那に
を２重譲渡してしまった。車自体は旦那に渡したが、登記は妹が自分名義にした。妹は、登記したものが勝ちということで、旦那に車の引渡し請
求したが、旦那は２重譲渡をした私に損害賠償請求をし、そのお金が払ってくれる
まではこの車を渡さない、と言ってきた。一見夫は留置権を行使しているようにみ
えるが、これは留置権となるのか？
→留置権として成立不可
。…夫が土地を渡すのは私に対してではなく、妹に対してなので、私が夫に対して
負う損害賠償債務との関連性はないから。（＝要件�△�満たされていない）
※私は妹に車を売ったが、妹はさらに弟に譲渡した。でも妹はお金を払ってくれないの
で、車はまだ私の手元にある。この場合の私の留置権は妹に対してのみではなく、
弟に対しても対抗できる
。�Ｈ鐫簡欹銚△�弁済期にあること。
�だ衢�が不法行為によって始まったものではないこと。
∴盗んだ車を勝手に修理して持ち主に対して留置権を主張することはできない。
※私はアパートを借りて住んでいたが、契約期間満了後もずっと住み続けていた。
契約期間満了後に建物の修繕費が発生した場合、それを大家さんが払うまで、
アパートは借りたままでいる、という留置権の行使はできるか？
→留置権の行使不可
。…一見始まりは適法行為なので、�い�満たされているようみ見えるが、私は占
有権限がないことを知ってて占有を続けていたことは、不法には変わりないので、
�い鯲狄篥�用して、成立不可とした。
・効力
�［叡崚�効力→弁済されるまで留置でき、留置権という物件を何人にも主張できる。
��果実収取権→果実を収得して弁済に当てれる。鶏
を留置して、その卵まで売って債権に充当してもいい。
�Ａ唄秒躇婬遡海亡陲鼎�保管義務→善良な管理者の基で注意しながら保管する義務。
※債務者の承諾なしに、留置物を使用・賃貸・担保に供することはできない。
�と駘兔�還請求権→留置物に必要費・有益費を出した場合に、費用の償還請求が
可能。
�ノ叡峺△旅垰箸犯鐫簡欹銚△両談濃�効
→留置権の行使をしていても、債権が時効中断することはない。
（＝留置権を主張しても、債権がそこで時効期間の効力を失うことはない）
※ただし、留置権者が裁判で留置権を主張するときに、その基礎となる被担保債権
の存在を主張したときには、催告（債務者に債務履行を請求すること）と同じ効力が
生じるので、時効の中断も可能。
・留置権の消滅
�“鐫簡欹銚△両談如壁媾樟�によるもの）
�⇔叡峺⊆圓吠欖謬遡嚇�の義務違反があり、債務者が消滅請求したとき
�Ａ蠹�の担保を提供して消滅請求したとき
（変わりに同額のダイヤ
預けるから修理した車先に返してくれ〜）�の叡峺⊆圓�留置物の占有を失ったとき
�ズ通骸圓稜忙�
●先取特権（法定担保物件の一つ）
＝法律の決まりで、債務者財産から優先弁済を受けられる
。�＾貳姪�先取特権
・共益費 ・雇用費（給料等） ・葬式代 ・日常費用（電気代
とか）＝今日は雇い人の葬式日 と覚える！
��特別先取特権
・動産先取特権…時計を買う契約をしたが、相手がお金を払ってくれないので、競売
で高く売って、契約額分のお金を優先的に回収できる
権利・不動産先取特権…土地を売買契約したがお金が支払われないときに、競売にかけ
て高く売り、そのお金から、土地の契約額及び利息について優
先的にもらえる権利。
・消滅…�（�件共通の消滅原因（目的物の滅失・物件の放棄・消滅時効・混同）
��担保物件共通の消滅原因（被担保債権の弁済等付従性による消滅）
�Ｌ榲�物が第三者に譲渡され引渡しも行われた場合（動産にのみ認められる）
…第３者保護が認められている（抵当権にはない）
●非典型担保（民法に規定がない担保物件。社会的慣習により生まれた。）
・譲渡担保…担保物件を債務者から債権者に売買による所有権移転登録をし、弁済が終
わったらまた所有権を債務者にもどして移転登録する。（もちろん実際売買さ
れたわけではない。実質は担保権設定の効果を持つ）
・なぜこんなことを？
…被担保物件が不動産の場合において、いちいち競売とか法定手続きするのが、面倒
だから、債権者は最初から自分名義に登記してしまえば、弁済不履行時における担
保物件処分が簡単にできる
。…動産だった場合には、上記に加えて、質権と違って占有は債務者におかれたままで
いいので、債務者としても都合がいい
。・実行と担保権者の清算義務
債務不履行時に、債権者の所有権取得・売却等があれば、その利益から債権額分の
利益を受けたら、残りの余った利益は債務者に渡すこと。
・その他の非典型担保
・仮登記担保（将来弁済されなかったら、代物弁済することを約束し、債権者が仮登記
する。清算義務有。）
・所有権留保（分割払いで買った場合、所有権はお店が持ったままで、債務者に占有
させておき、弁済完了したら所有権を債務者に移転すること。）
行政書士：各講義のノート- comments(4)
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）
する必要がある。（元本の確定期日）
をすることによる。
。
の変更
ＯＫ）
+目的物の引渡し（＝要物契約）。占有改定による引渡しは禁止。
・麻薬等）はもちろん設定不可
はその時計を売って自分の金にした。（＝転質した）
すること）。」と約束すること。
（土地とかって使用してないと痛んでしまうから）
預金債権等各種債権
を目的とする質権
をすること。
）を留置しておける権利
。
。
においておける。
を渡さないとか）
する。
できる。
。
年分
できると解されてる。
。
を売って得たお金も自分の全部ものになるが、実行後はりんごは
には抵当権が設定されているが、その土地を友達に有料で貸して
ヶ月以内に明け渡しが必
を、妹にあげて妹も３年間使った（占有）場合、
ができたときに妨害予防手段を講ず
年以内に行使すること！
は、私がゲットできる。しかし私が親戚に占有の権利を与えられてな
になって滅失損失した場合、私が占有する
。
・金
・油とか）
すること
（修繕・妨害排除請求権行使）
年以内であれば分割禁止特約締結も可。
や竹木
を所有するために他人の土地を利用する権利
を総有的に支配できる権利
目的で有償にて他人の土地を利用する権利
を作りました。
をいつまでも払わずにいて、
していること！）
。
はない。
。
）
。
する。
していること �⊆�己のために所有していること
と当事者が意思表示すること
できる
を賃貸して
をやりたいと
請求できる？
」
」
��不法占拠者
�Ｇ愎�的悪意者
に成功したら１００万円あげる）
とか）+単独行為（取消しとか）に条件付与はできない。
させたとき
と言わない）
ヶ月以内に裁判上の請求がなければ中断せず
→権利者の権利行使が不可能または不可能に近い一定の事情が
が来るといいな☆
→何も確定しないまま
無過失である
である
がいればその人たちの同意必要。
を渡すつもりが妹に渡してしまった。
の会計課職員が自分の意思で勝手に官庁としての契約をしてしまった場合、
・強迫による取消しの場合
かけて寝ました。
して、ＣＤを聞き始めました。
無理やり取引させる）
主義（相手方の勢力範囲に入れば
主義の場合あり。
）
の名義変更
券をユミの代理人と顕名
購入契約等）の場合、動機が表示されれば、
（あざむきだますこと）…原則取消し可。
になった時 例-契約時
購入
の購入は、自分の体に栄養として残っているから
）の集まり
）
。
になったばあい（社団のみ）
にも権利がみとめられるもの